ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN QUY HOẠCH QUANH SÂN BAY LONG THÀNH

Định hướng phát triển Thành phố sân bay Long Thành sẽ có các phân khu chức năng, gồm:

• Khu thương mại dịch vụ, tài chính, tổ chức sự kiện
• Khu vực phát triển Logistic, công nghiệp, công nghệ cao, công nghệ sinh học
• Khu đô thị (đô thị Long Thành mở rộng, Bình Sơn, Phước Thái)
• Khu văn hóa, thể dục thể thao, du lịch nghỉ dưỡng và khu nghiên cứu và giáo dục đào tạo.

Những điểm lưu ý khi đưa ra ý tưởng hoàn thành quy hoạch xung quanh sân bay Long Thành (Tập thể Thường trực Tỉnh ủy giao Ban Cán sự đảng UBND tỉnh chủ trì chỉ đạo nghiên cứu, bổ sung hoàn thiện ý tưởng quy hoạch xung quanh sân bay Long Thành):

• Xem xét đưa ra ngoài bán kính 20 km sân bay Long Thành quy hoạch khu vực phát triển nông nghiệp và các mô hình nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
• Ưu tiên hoạch định khu vực khu công nghiệp công nghệ cao được vận chuyển bằng đường hàng không (như chip bán dẫn) để có thể khai thác tối đa lợi thế gần sân bay Long Thành.
• Điều chỉnh quy mô phần diện tích khu chức năng dành cho hoạt động nghiên cứu và giáo dục đào tạo, kèm theo đầy đủ các dịch vụ tiện ích cần thiết cho các nhà khoa học, nhà nghiên cứu đến công tác tại khu vực.
• Học hỏi kinh nghiệm của sân bay Incheon – Hàn Quốc để có tính toán, điều chỉnh, cân đối lại các khu chức năng cho phù hợp với xu thế phát triển của đô thị sân bay trong tương lai và định hướng phát triển của quy hoạch tỉnh.
• Phân khu chức năng được quy hoạch ở vị trí thuận lợi, thuận tiện kết nối giao thông và nằm trong bán kính 20 km với sân bay Long Thành. Đặc biệt lưu ý: nghiên cứu đưa ra khỏi quy hoạch các khu vực có đông dân cư hiện hữu, khó bồi thường giải phóng mặt bằng; ưu tiên bố trí tại các vị trí còn dư địa đất, có mật bộ dân cư thấp, tính khả thi giải phóng mặt bằng cao.
• Bổ sung quy hoạch hạ tầng xã hội với định hướng là khu dân cư cao cấp phục vụ cho cư dân có trình độ trí thức, có thu nhập cao, đáp ứng khoảng 150.000 – 200.000 dân.
• Bổ sung quy hoạch kho xăng dầu ở khu vực Cảng Phước An (với diện tích khoảng 80 ha). Quy hoạch cụ thể hướng tuyến, đường ống dẫn xăng, dầu trực tiếp từ kho xăng dầu của tỉnh đến dự án sân bay Long Thành và các dự án trọng điểm của tỉnh có nhu cầu sử dụng xăng dầu (chiến lược đảm bảo năng lượng)
• Bổ sung quy hoạch phần sát mép tường ranh dự án sân bay Long Thành
• Quy hoạch mở – quy hoạch phần đất dự phòng tại 1 số khu vực để kịp thời đáp ứng nhu cầu đầu tư đối với một số ngành nghề phát sinh trong tương lai.

Trên đây là thông tin Út tìm hiểu và tổng hợp. Việc tìm hiểu kỹ về định hướng phát triển quy hoạch xung quanh sân bay Long Thành sẽ giúp anh chị rất nhiều trong hành trình tìm kiếm lô đất phù hợp. Hy vọng thông tin hữu ích đến anh chị, chúc anh chị thật nhiều sức khỏe và thành công.