Chi tiết giá đất dự án mặt tiền đường tỉnh 769 trên địa bàn huyện Long Thành (DT769) – phần 2
Đường tỉnh 769 (DT769) cùng với 2 tuyến DT773, DT770B là 03 tuyến đường trọng điểm của tỉnh Đồng Nai sẽ được đồng loạt khởi động trong năm 2025. Trên các tuyến đường trọng điểm này dự kiến sẽ có nhiều dự án khu dân cư được triển khai thông qua việc đấu giá các quỹ đất dọc 02 bên tuyến đường. Với tuyến đường 769, hiện nay đang có những dự án bất động sản hiện hữu được Anh Chị Nhà đầu tư quan tâm. Trong phần 1 Út có viết về 2 dự án là D2D và Tái định cư Lộc An-Bình Sơn, trong phần 2 này Út cập nhật 2 dự án STC Long Thành và Century City nhé Anh Chị.
1. Dự án STC Long Thành
- Vị trí: STC Long Thành thuộc xã Bình Sơn (h.Long Thành), cách trung tâm thị trấn Long Thành 6km. Từ STC Long Thành di chuyển đến cổng Tây sân bay (đến đường T01) khoảng cách 13km
- Chủ đầu tư STC Long Thành: STC Golden Land
- Quy mô: 23,4 ha
- Số lượng sản phẩm: 1083 nền diện tích từ 85 – 215m2 (đất nền liên kế, đất nền biệt thự, shophouse)
- Pháp lý: đã có sổ hồng (ở phân khu mở bán đợt năm 2022)
- Tiện ích: trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa-thể thao, trung tâm thương mại
- Cập nhật thông tin mới:
Nếu các bước được thông qua thì STC Long Thành sẽ là dự án đầu tiên có bán nhà thấp tầng dành cho người nước ngoài tại đô thị sân bay Long Thành.
Giá thị trường Dự án STC Long Thành
Dự án mở bán đợt đầu tiên vào năm 2022. Mới đây tháng 03/2025 mở bán các dòng sản phẩm: nhà phố, shophouse và đất nền. Giá bán tháng 03/2025 từ chủ đầu tư:
– Đất nền giá từ 3,3 tỷ
– Đất nền biệt thự giá từ 6,2 tỷ
– Shophoue giá từ 7,3 tỷ
Đợt 1 mở bán đã có sổ hồng riêng từng nền. Giá bán đa phần thu hồi vốn. Anh Chị quan tâm sản phẩm đã có sổ, nhắn Út nhen.
Ưu điểm dự án
- Pháp lý đảm bảo an toàn cho Anh Chị xuống tiền
- Lõi khu đô thị Bình Sơn
Nhược điểm dự án
- Sát bên dự án tái định cư nhưng có mức giá nhỉnh hơn, khu vực nhiều sản phẩm đất nền, nhà phố nên khá cạnh tranh trong việc thanh khoản.
2. Dự án Century City
- Vị trí: thuộc xã Bình Sơn (h.Long Thành).
- Quy mô: 49,8ha
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Thuận Lợi
- Số lượng sản phẩm: 2128 gồm các loại hình shophouse xây sẵn, nền (nhà phố, biệt thự) và chung cư.
- Pháp lý: đang trong quá trình ra sổ hồng.
- Tiện ích: Trung tâm thương mại, trường học liên cấp và 4 công viên chủ đề nội khu.
- Cập nhật thông tin mới: Tháng 03/2025 chủ đầu tư đang ngưng giao dịch, gửi thư mời đến khách hàng để thực hiện ra sổ hồng từng sản phẩm.
Giá thị trường Dự án Century City (tháng 03/2025 hiện đang ngưng giao dịch từ CĐT để ra sổ)
Shophouse mặt tiền DT769: 1 trệt 1 lửng 2 lầu 5,3 tỷ
Shophouse trục chính: 1 trệt 2 lầu giá CĐT 4,5 tỷ (chiết khấu còn 4,1 tỷ)
Nền liên kế: 20 triệu/m2 (5x20m)
Nền biệt thự: 16-17 triệu/m2 (250-300m2)
Ưu điểm dự án
- Giá khởi điểm khá mềm, dễ mua
- Cạnh nhiều dự án lớn triển khai khu Đông Bắc sân bay
Nhược điểm dự án
- Cần thời gian chờ đợi những dự án đã được quy hoạch tại khu Đông Bắc sân bay Long Thành. Hiện tại khu vực thưa thớt dân cư, chưa có tiện ích xung quanh để thu hút dân cư.
3. Tổng hợp 4 dự án trên mặt tiền đường DT769
Phần 1 và phần 2 Út cập nhật đến Anh Chị thông tin và giá bán mới nhất của 4 dự án mặt tiền đường DT769. Ở mỗi dự án đều có ưu điểm và hạn chế riêng, tuy nhiên chọn dự án nào tùy thuộc vào nhu cầu đầu tư của mỗi Anh Chị.
Thị trường bất động sản tại trục đường DT769 đang có nhiều biến động, đặc biệt với 4 dự án mặt tiền đường này. Giá đất có thể thay đổi theo từng thời điểm, vì vậy Anh Chị quan tâm hãy nhanh chóng cập nhật thông tin để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư tốt nhất nha.
📌 Cần tư vấn chi tiết về giá đất từng dự án, liên hệ ngay với Út để nhận bảng giá mới nhất, pháp lý rõ ràng và vị trí đẹp nhất!
📞 Gọi Út: 0931337136
💬 Zalo: https://zalo.me/0931337136
Út luôn sẵn sàng hỗ trợ anh chị chọn lô đất phù hợp – pháp lý chuẩn – giá tốt nhất!
