Springville by Gamuda tại Nhơn Trạch, Đồng Nai ngay mặt tiền 25B

Springville là dự án đầu tay của chủ đầu tư Gamuda tại thị trường tỉnh Đồng Nai. Đặc biệt khi Springville có vị trí vô cùng lý tưởng, dự kiến vào đầu 2025 ra mắt sẽ là làn gió mới đến thị trường bất động sản khu vực Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Thông tin tổng quan Springville

• Tên pháp lý: Dự án đầu tư xây dựng khu chợ và khu dân cư Dân Xuân.
• Diện tích 183.250m2 (18.3 ha). Đất ở 88.353 m2 (trong đó nhà ở xã hội 20.962m2), đất trung tâm thương mại 10.554 m2, đất cây xanh 20.962 m2, đất giao thông 48.563 m2.
• Quy mô dân số dự kiến 7827 người
• Tổng vốn đầu tư: 1.430.000.000.000 (Một ngàn bốn trăm ba mươi tỷ đồng).
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân.

Vị trí dự án

Mặt tiền đường tỉnh 25B (Tôn Đức Thắng), thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Với vị trí này thì Springville có những lợi thế nào?

Mặt tiền 25B là trục đường huyết mạch của huyện Nhơn Trạch. Với vị trí này, cư dân Springville dễ dàng đến tiện ích cuộc sống của huyện Nhơn Trạch. Điều quan trọng hơn hết là rất nhanh chóng đến các tuyến Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, cao tốc Hồ Chí Minh-Long Thành Dầu Giây,.. và sân bay quốc tế Long Thành. Có thể nói rằng, có nhà ở Springville muốn đi biển, đi núi hay đi khắp thế giới đều thuận tiện khi có đường bộ, đường hàng không ngay trước thềm nhà.

• Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây cách dự án 3,7 km di chuyển theo hướng Đông
• Đường tỉnh 769 cách dự án 5 km về phía Tây
• Phà Cát Lái cách dự án 23 km về hướng Tây Bắc

Nếu anh chị làm việc trong sân bay Long Thành cần nơi ở mà di chuyển đến nơi làm việc tầm 10-15 phút đổ lại, thì Út thấy vị trí này rất hợp lý là sự lựa chọn của anh chị. 

Chủ đầu tư Dự án Springville

Gamuda Land đến từ Malaysia, đã xây dựng nhiều dự án khu đô thị tầm cỡ tại Việt Nam. Những căn nhà phố, shophouse, căn hộ của Gamuda chiếm tình cảm của nhà đầu tư và người mua ở bởi chất lượng bàn giao và đặc biệt là không gian sống mà Gamuda tạo ra tại các khu đô thị.

Gamuda Land là một công ty bất động sản đa quốc gia được thành lập tại Malaysia vào năm 1995 với tư cách là bộ phận phát triển bất động sản của Tập đoàn Gamuda Berhad. Với hơn 25 năm kinh nghiệm phát triển đô thị, Gamuda Land đã kiến tạo 17 khu đô thị tại Malaysia, 2 dự án tại Singapore,1 dự án tại Úc và đặc biệt là 2 khu đô thị tại Việt Nam, với tổng giá trị phát triển hơn 5,5 tỷ đô la Mỹ. Tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Gamuda tại đây.

Những dự án nổi bật mà Gamuda Land đã phát triển thành công tại Việt Nam như: Gamuda City tại Hoàng Mai (Hà Nội), Celadon City tại Tân Phú (Hồ Chí Minh). Những dự án đã mở bán thành công vào năm 2024 là The Meadow tại Bình Chánh (TP.HCM), Artisan Park tại Thành phố mới Bình Dương, Eaton Park và Elysian tại Thành phố Thủ Đức.

Mới đây, Tổng Bí Thư Tô Lâm tiếp một số lãnh đạo tập đoàn từ Malaysia trong đó có Tập đoàn Gamuda.

“Mục tiêu cuối cùng của Gamuda Land là hướng tới là phủ xanh không gian đô thị, nâng tầm chất lượng sống của người dân Việt Nam thông qua việc kiến tạo những dự án bất động sản bền vững, đạt chuẩn quốc tế.” – Ông Angus Liew-chủ tịch HĐTV Gamuda Land Việt Nam.

Pháp lý dự án Springville

Quy trình pháp lý của 1 dự án:

1. Phê duyệt danh mục Dự án
2. Xin chủ trương đầu tư (hiện nay đã chuyển sang hình thức đấu thầu công khai)
3. Chấp thuận chủ trương đầu tư (hoặc trúng đấu giá)
4. Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
5. Quyết định giải tỏa đền bù
6. Thực hiện xong giải tỏa đền bù
7. Quyết định giao đất (từng phần hay theo diện tích đã giải tỏa hoặc toàn bộ)
8. Cấp giấy phép xây dựng (đi kèm phòng cháy chữa cháy, điện chiếu sáng, cấp thoát nước,…)
9. Thực hiện thi công hoàn thiện hạ tầng theo GPXD 
10. Nghiệm thu Hạ tầng và nộp tiền sử dụng đất (Lúc này đã đủ điều kiện mở bán)
11. Ra sổ đỏ tổng theo giấy phép xây dựng và nộp thuế
12. Ra sổ đỏ từng lô/căn nhà cho khách hàng.

=> Springville sắp hoàn thiện bước 10 rồi nhé cả nhà.  

Cần xem chi tiết file pháp lý của Springville, anh chị nhắn Út tại đây. 

Loại hình sản phẩm

Dự kiến Springville sẽ ra mắt các dòng sản phẩm gồm: Shophouse, nhà phố liền kề, chung cư thương mại và nhà ở xã hội. 

Số liệu về từng loại hình được phát triển Út sẽ viết vào bài tiếp theo khi có thông tin chính thức từ Chủ đầu tư.

Thực tế dự án

Hiện tại, dự án đã được chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Nhà mẫu của Springville cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện. Đây là dự án mà hầu như không truyền thông cho đến khi hạ tầng sắp hoàn thiện, bắt đầu giai đoạn mở bán.

Cảm nhận về dự án

Đi hết các dự án quanh Long Thành, Nhơn Trạch thì số lượng người đến ở tại các dự án rất rất ít. Út thấy hầu như các dự án được triển khai có công trình công cộng, tiện ích nhưng đa phần đều không chỉn chu và cũng không hoạt động. Kèm theo loại hình sản phẩm đa số là đất nền, nhà đầu tư mua đi bán lại là nhiều chứ người xây dựng ở rất ít.

Gamuda nổi tiếng là tạo ra trải nghiệm không gian sống tốt, lúc nào dự án của Gamuda cũng rất nhiều cây xanh và thân thiện môi trường. Sản phẩm nhà là xây dựng xong bàn giao cho khách để khai thác luôn, nên Út thấy điều này mang đến giá trị thực cho bất động sản.

Springville nếu được triển khai chỉn chủ, bài bản như những gì mà Chủ đầu tư đang theo đuổi thì hứa hẹn Springville là dự án tiên phong trong thay đổi trải nghiệm sống tại thị trường tỉnh Đồng Nai. Đặc biệt, xu hướng về một khu đô thị mang lại giá trị thực, bền vững đang là lựa chọn hàng đầu của Nhà đầu tư, khách ở thực, và những vị khách xa lạ cũng muốn ghé thăm.

Dự án sắp mở bán vào đầu 2025, anh chị quan tâm đầu tư dự án Springville hãy nhắn Út để nhận đầy đủ chi tiết về dự án nha.

Số điện thoại/zalo Út: 0931337136