Đất sào Phước Bình giá tốt 2024
Một sản phẩm bất động sản tại huyện Long Thành dành cho nhà đầu tư đang quan tâm đến đất sào Phước Bình
Vị trí đất sào Phước Bình trên Google map
Vị trí đất trên quy hoạch sử dụng đất huyện Long Thành đến 2030
Thông tin các tuyến đường trọng điểm của tỉnh, trong đó có tuyến Quốc lộ 51C anh chị có thể đọc tại bài này QUY HOẠCH ĐƯỜNG BỘ QUỐC GIA TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI
Hiện trạng đường trước đất sào Phước Bình
Hiện trạng thửa đất: có cọc ranh đất rõ ràng, cẩn thận và chắc chắn. Thế đất bằng phẳng
Hình dáng thửa đất vuông vức. Tổng diện tích 1200 m2 có 17,9 m chiều ngang, chiều dài 72 m
Thửa đất có an toàn hay không? Trả lời cho câu hỏi này là: Thửa đất rất an toàn.
- Thứ nhất, đất có sổ hồng sẵn
- Thứ hai, quy hoạch sử dụng đất của thửa đất là Đất ở
- Thứ ba, quy hoạch xây dựng của thửa đất là Đất ở hiện trạng tự cải tạo. Vậy nên hoàn toàn phù hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Giá bán ~ 3,3 triệu/m2
Mức giá bán thấp hơn mặt bằng chung thời điểm hiện tại ~1 triệu/m2 (Tháng 03/2024)
Giá đất chuyển đổi thổ cư tại vị trí này là 2,3 triệu/m2
NHỮNG LÝ DO XÃ PHƯỚC BÌNH, HUYỆN LONG THÀNH THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ
1. Xã Phước Bình có các dự án cấp vùng, cấp quốc gia ảnh hưởng trực tiếp và gián tiếp bao gồm:
- Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
- Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành
- Quốc lộ 51
- Quốc lộ 51C
- Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc biệt, nút giao của những tuyến đường trên có vị trí đoạn đầu của xã Phước Bình, đoạn cuối có điểm giao của Quốc lộ 51C và Vành đai 4 TP.HCM
Hưởng lợi rất nhiều tiện ích khi giáp ranh Bà Rịa-Vũng Tàu. Bán kính 10km di chuyển thuận tiện đến sân bay Quốc tế Long Thành, 10km cũng thuận tiện đến cảng nước sâu Cái Mép-Thị Vải (đây là cảng nước sâu lớn nhất của Việt Nam.
Không thể bỏ lỡ Phước Bình nếu anh chị đang tìm khu vực đón sóng hạ tầng lớn của Long Thành – và của cả Đồng Nai.
2. Xã Phước Bình kết nối linh hoạt đến các xã khác bằng 3 tuyến đường liên xã
Có 03 tuyến đường liên xã, đó là:
- Đường liên 5 xã (đi qua các xã Phước Bình, Tân Hiệp, Bàu Cạn, Cẩm Đường và Bình An). Tuyến này quy hoạch 45 m, đang thi công được 2/3 tuyến. Thông tin tuyến này Út có bài chia sẻ tại đây đường ranh sân bay long thành
- Đường liên 3 xã (Phước Bình, Tân Hiệp, Bàu Cạn). Tuyến này quy hoạch 32 m, thời gian thực hiện triển khai đến 2025.
- Đường liên 2 xã ( đi qua địa phận 2 xã Bàu Cạn, Phước Bình). Tuyến này quy hoạch 32 m, hiện tại đã hiện hữu đường nhựa 4m đoạn từ đường liên 5 xã đến đường Bàu Cạn.
Chủ động chuẩn bị các tuyến đường để vận chuyển hàng hóa, để dân sinh đi qua,…sẽ tạo ra việc hơi người di chuyển đến Phước Bình trong tương lai rất cao. Từ đó, nhu cầu dịch vụ tăng cao, bất động sản có giá trị tăng trưởng.
3. Nhiều dự án đang thu hút đầu tư
- Dự án Trường đại học và Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM cơ sở 2. Quyết định số 1414/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Phát triển nguồn nhân lực y tế giai đoạn 2. Dự án có quy mô 97,7 ha. /https://www.dongnai.gov.vn/Pages/newsdetail.aspx?NewsId=35350&CatId=112
- Dự án Khu công nghiệp Phước Bình 1, 2, 3 và 4. Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Long Thành sẽ triển khai Khu công nghiệp Phước Bình 1 với quy mô 190 ha.
- Dự án Khu đất đấu giá phát triển Khu dân cư mới: trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Long Thành có khu đất phát triển Nhà ở xã hội. Tuy nhiên theo nhận định cá nhân, khu nhà ở xã hội tại Phước Bình chưa khả thi triển khai năm 2024 bởi vì nếu Khu công nghiệp Phước Bình còn dang dở thì nhu cầu nhà ở cho công nhân không cấp thiết.
“Chỗ nào mà quy hoạch bất động sản bán 1 lần là hết. Trước hết phải thu hút đầu tư, thúc đẩy sản xuất, kinh doanh, tạo ra công ăn việc làm. Có người đến làm, thì mới có người đến ở. Có người đến ở, thì mới có người mua nhà. Như vậy thì việc phát triển bất động sản mới bền vững.” – Thủ tướng chính phủ Phạm Minh Chính.
4. Phước Bình là 1 trong những xã tại huyện Long Thành có mức giá thấp.
Với hiện trạng của xã Phước Bình, nếu nhà đầu tư chưa nắm thông tin về quy hoạch của Phước Bình thì khó lòng yêu thích. Hiện tại hạ tầng giao thông chưa phát triển, dân cư còn thưa thớt nên có cảm giác rất thôn quê. Khai thác kinh doanh tại Phước Bình lúc này còn nhiều hạn chế, chính vì thế nhu cầu sử dụng bất động sản tại đây rất ít.
Tuy nhiên, với lợi thế thưa dân rất thuận tiện cho việc giải phóng mặt bằng và triển khai dự án giao thông. Nhược điểm cũng chính là ưu điểm của xã này.
Anh chị quan tâm đầu tư tại xã Phước Bình hãy nhắn Út qua zalo 0931337136 để được hỗ trợ tận tâm nha. Hãy cho Út biết nhu cầu tìm bất động sản của anh chị (Mục đích mua ở hay đầu tư, diện tích cần tìm, hướng của đất, tầm tài chính muốn tìm,…), Út sẽ giúp anh chị tiết kiệm thời gian. Chúc anh chị thật nhiều sức khỏe, hạnh phúc!
